제2롯데월드 허용

kim sanghoon
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청와대에 두손 든 ‘軍’…제2롯데월드 허용
20081219003384
그동안 논란을 빚어온 서울 잠실의 제2 롯데월드 신축과 관련해 결국 군이 롯데 측에 무릎을 꿇었다. 이로써 지상 112층, 높이 555m의 제2 롯데월드 개발 사업이 본격화될 전망이다.

국방부 고위 관계자는 19일 “최근 정부가 서울 잠실에 112층 높이의 제2 롯데월드 신축을 허용키로 하고 확정된 내용을 이달 중에 발표할 계획”이라면서 “이번 결정은 롯데와 군이 모두 ‘윈·윈’하는 방향에서 정리됐다”고 말했다. 군은 서울공항(공군 성남기지) 활주로 방향을 3도가량 조정하는 방안을 수용하고, 조정에 따른 비용을 롯데 측이 부담하는 선에서 양측 간 합의됐다는 의미이다.

총리실 관계자는 “활주로 방향 3도를 조정하는 데 드는 비용 1000억원을 부담하기 꺼렸던 롯데 측이 태도를 바꿔 ‘수익자 부담’ 원칙을 수용하는 바람에 양측 간에 합의된 것으로 안다”고 전했다.

◇잠실 제2롯데월드 조감도.

하지만 제2 롯데월드 허용의 가장 큰 배경은 서울시장 재임 시절부터 이 사업을 지지했던 이명박 대통령이 서울공항의 비행안전을 이유로 반대해온 군 수뇌부를 강하게 압박한 것이 주효했다는 분석이다.

국회 국방위 한 관계자도 “제2 롯데월드 신축에 통수권자의 의지가 실려 있었던 만큼 군이 허용하지 않을 수 없었던 사안”이라며 “다만 군사적 요충지인 서울공항을 폐쇄하기 어려운 군으로선 활주로 방향을 변경하는 데 드는 비용을 줄이기 위해 롯데 측과 줄다리기를 해온 것 같다”고 말했다.

당초 공군은 서울공항의 활주로 방향을 3도 또는 10도가량 조정하거나, 공항을 폐쇄하거나, 롯데 측이 건물 높이를 203m 이하로 낮추는 등의 4개 방안을 제시했다.

공항 폐쇄 방안은 휴전선 인근에 배치된 북한 장사정포의 사거리에서 벗어나고 대체공항이 서울과 인접한 곳에 위치해야 한다는 등의 조건을 만족할 부지를 찾지 못해 채택되지 못했다. 건물 높이를 203m 이하로 낮추는 방안은 롯데 측이 받아들이지 않았다. 롯데는 건물 높이를 203m 이하로 낮추면 세계 최고 수준의 ‘랜드마크’로 삼으려던 계획이 물거품이 된다며 적극 반대했다.

박병진 기자 worldpk@segye.com
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中 120층 상하이타워 착공..623ｍ로 최고

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中 120층 상하이타워 착공..623ｍ로 최고
2014년 완공...세계 최고층 전망대도 설계

(홍콩=연합뉴스) 정재용 특파원 = 높이 632ｍ로 중국에서 가장 높게 설계된 상하이 타워가 29일 공사를 시작한다.

상하이 푸둥(浦東)지역 금융섹터인 루자주이(陸家嘴)에 세워질 상하이 타워가 29일부터 공사에 들어간다고 홍콩의 사우스차이나모닝포스트가 28일 보도했다.

총 120층으로 설계된 상하이 타워는 오는 2014년 완공되면 현재 중국 최고층인 상하이 세계파이낸셜센터(SWFC)를 제치고 중국 최고 높이의 건물로 자리잡게 된다. 지난 9월 문을 연 SWFC는 492ｍ로 상하이타워에 훨씬 못미친다.
상하이 타워는 또 대만의 `타이베이 국제금융센터'(101층,509ｍ) 보다도 훨씬 높다.

특히 상하이 타워는 완공후 상당기간 두바이 타워에 이어 세계에서 2번째로 높은 건물로 기록될 가능성이 높아 보인다.

상하이 타워는 총면적이 57만6천㎡로 설계돼 있으며, 사무실과 고급호텔 등이 입주하게 된다.

특히 476ｍ로 세계에서 가장 높은 전망대가 들어설 계획이어서 상하이를 대표하는 관광명소로 떠오를 전망이다.

이 건물이 완공되면 푸둥지역은 상하이타워, SWFC, 진마오(金茂) 빌딩(88층, 421ｍ)이 삼각형 구도로 조화를 이뤄 환상적인 스카이라인을 형성하게 될 것으로 보인다.

상하이 빌딩 건설에는 중국 국영기업들이 컨소시엄 형태로 참여하고 있는 것으로 알려졌다.

이 빌딩은 오는 2014년 완공을 목표로 하되 지하층의 경우 상하이 국제박람회가 열리는 2010년에 완공될 예정이라고 사우스차이나모닝포스트는 전했다.

jjy@yna.co.kr
(끝)
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삼화지구택지개발공사 재개

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문화재 발굴로 중단됐던 삼화지구택지개발사업 조성공사가 재개된다.

제주특별자치도에 따르면 삼화지구택지개발사업 조성공사는 지난 2006년 5월 착수됐으나 문화재발굴조사 결과, 청동기에서 철기시대에 이르는 대단위 무덤유적과 상당량의 유물이 발굴돼 공사가 중단됐다.

하지만 사업지구내 대부분 구간에서 문화재 발굴조사가 완료되면서 이달 중순부터 본격적인 조성공사에 들어간다.

이에 앞서 도는 지난 7월 지역 주민들의 현안사항인 삼수천 하류 정비를 위해 사업시행자와 간담회를 갖고 하천정비계획 변경 등 관련 절차를 이행중이다.

도는 본격적인 삼화지구택지개발공사로 지역경제 활성화와 무주택자들의 주택 공급에 기여할 것으로 기대하고 있다.

한편 토지공사와 주택공사는 2004년 12∼2010년 12월 삼양동·화북동·도련동 일원 97만5000㎡에 2424억원을 투입해 6400세대(1만8900명)를 수용할 수 있는 삼화지구 택지개발사업을 추진중이다.
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서울시, 디자인 좋은 건물에 용적률 10% 더 준다

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서울시, 디자인 좋은 건물에 용적률 10% 더 준다

친환경.에너지 절약형도 5% 이내 혜택 인정

이달부터 서울지역에서 디자인이 우수하고 친환경적이며 에너지 절약형으로 설계된 건축물은 최대 20%까지 용적률을 더 받을 수 있다. 서울시는 수준 높은 주거문화를 창출하고 고유가 위기를 극복하기 위해 이런 내용을 담은 '공동주택 건립 관련 용도지역 관리 등 업무처리 지침 개정안'을 확정했다고 2일 밝혔다.
이 지침에 따르면 디자인이 우수한 건축물은 10%, 친환경 또는 에너지 절약형 건물은 각 5% 이내의 용적률 인센티브가 부여된다.

따라서 디자인.친환경.에너지 등 3가지 요건을 모두 충족하면 20%까지 용적률을 높일 수 있다.

그러나 친환경.에너지 절약형 건축물에 대한 용적률 인센티브는 분양가 상한제 적용에 따른 인센티브와 동시에 적용할 수 없고 둘 중 하나를 택해야 한다.

시는 이번 인센티브제 시행에 따라 공동주택(아파트)에 허용할 수 있는 용적률 범위를 규정하는 '허용 용적률' 제를 도입하기로 했다.

아울러 이 지침은 제2종 일반주거지역의 12층 이하 건물이 디자인이 우수한 건축물로 거듭날 수 있도록 도시건축공동위원회의 심의를 거쳐 평균 18층 이하로 층수를 높일 수 있도록 했다.

그러나 이 경우에도 평균 16층으로 계획했을 때의 건축 연면적을 초과할 수 없도록 하면서 문화재 주변과 한옥 보존 지역에서는 층수 완화를 제한할 수 있도록 했다.

시는 새 지침에 따른 용적률 인센티브제로 연간 2천 가구의 아파트가 추가 확보될 것으로 전망했다.

이 지침은 지난달 24일 서울시 도시건축공동위원회의 자문을 거쳐 결정됐으며 2011년 5월 31일까지 탄력적으로 운영될 예정이다.

용적률 인센티브를 받은 건축물의 유효 기간은 3년이며 이 기간에 사업승인 인가를 얻지 못하면 그 효력은 자동 상실된다.

용적률 인센티브 신청은 지구단위계획 또는 정비계획 입안 시에 인센티브 항목을 명기해 도시.건축공동위원회에 하면 된다.

시 관계자는 "이번 지침으로 서울시가 더욱 아름답고 친환경적인 도시로 변모할 것으로 기대된다"며 "우수 디자인 등에 대한 평가는 공정하고 투명하게 이뤄질 것"이라고 말했다.

moonsk@yna.co.kr

(서울=연합뉴스) 문성규 기자
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국제 올림픽위원회
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국제 올림픽위원회 - 올림픽 경기
이 이벤트를하면 도달 범위 및 동기 부여의 올림픽 운동을 연장하기로했다...올림픽 게임 오늘 우리가 알다시피 그들은 긴 역사를 거슬러 올라갑니다...
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This event will allow the Olympic Movement to extend its reach and stimulate ... The Olympic Games as we know them today have a long history that dates back ...
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베이징 2008 년 올림픽 게임의 공식 웹사이트를
공식 사이트. 포함된 사실 시트, 선수의 프로필, 문화 정보, 그리고 뉴스.
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Official site. Contains fact sheets, athlete profiles, cultural information, and news.
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2008 년 하계 올림픽에 베이징 | 운동 선수, 팀의 프로필, 올림픽...
2008 년 하계 올림픽부터 시계 중국 북경합니다. NBC 방송 웹사이트를 방문하여 올림픽 특집 올림픽 선수의 프로필, 매일 온라인으로 블로그,...
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올림픽 게임 - 위키백과, 자유 백과 사전
올림픽 게임 [1]가 국제적인 멀티 - 스포츠 행사합니다. 아테네에서 근대 올림픽은 1896 년 출범, 그리고가 개최의 시작 부분에...
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The Olympic Games [1] are an international multi-sport event. The Modern Olympic Games were inaugurated in Athens in 1896, and are held at the beginning of ...
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고대의 올림픽
비교를 포함하고 고대와 현대 올림픽이 올림픽의 역사에 대한 에세이, 그리고 고대의 올림픽 운동 선수의 이야기합니다.
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Includes a comparison of ancient and modern Olympics, essays about the history of the Olympics, and stories of ancient Olympic athletes.
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아테네에서 읽어은 2004 년 하계 올림픽 개최합니다. 포함 내역, 위치, 활동, 그리고 메달을 프린트 아웃과 색상합니다.
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Read about the 2004 Summer games held in Athens. Includes history, locations, activities, and medals to print out and color.
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5 개 숫자를 중앙 무대의 선수 베이징 올림픽 이후에...49ers 그룹의 청도시 베이징 올림픽에 앞서 연습 년 8 월 8 일...
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Five athletes figure to take center stage after the Beijing Olympics ... A group of 49ers practice prior to the Beijing Olympic Games in Qingdao August 8, ...
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